土地売買
自然と都市の“ちょうどいい距離感”——堺市南区・高尾の静寂な土地340坪。**
こちらの物件は、堺市南区高尾2丁目に位置する広さ339.6坪の土地です。
市街化調整区域に位置しており、都会の喧騒から離れた静かな環境で落ち着いた暮らしが可能です。
この広大な土地は、住宅用地や農地、または自分だけのプライベート空間としても理想的です。
ぜひ、この広い土地を活用して、リラックスした時間をお過ごしいただき、理想の暮らしを実現してください。
現在、更地の状態で販売中となっており、自由な利用方法をお考えいただけます。
※市街化調整区域の為、建築の際には一定の条件を満たす必要があります。
5,094,000円1122.65㎡（339.60坪）
堺市南区高尾2丁548
交通
〇堺泉北道路菱木入口まで車で3分 〇阪和自動車道堺インターまで車で10分
☆広大な敷地面積「約340坪」☆
住宅用地としても、資材置き場や家庭菜園付きの平屋など多様な活用が可能。
近年では、広々とした自然志向の暮らしを求める方に人気のエリアです。
☆静けさと安心感のある環境☆
幹線道路から奥まった立地でありながら、車での交通アクセスも良好。
高い建物や密集した住宅がないため、空と風を感じる開放的な住環境が魅力です。
☆市街化調整区域ならではのメリット☆
都市計画税がかからず、余計な税負担なし。
周囲に大規模開発がされにくいため、現在の静かな環境が維持されやすい点も魅力です。
☆自然と都市のバランス☆
周辺には住宅が点在し始め、静かながらも生活の利便性も徐々に向上中。
今後の可能性を秘めたエリアです
| 所在 | 堺市南区高尾2丁548 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 〇堺泉北道路菱木入口まで車で3分 〇阪和自動車道堺インターまで車で10分 | ||||
| 価格 | 総額5,094,000円 | 坪単価 | 15万円 | ||
| 土地面積 | 1122.65㎡（339.60坪） | 地目 | 山林（雑種地に変更可能） | ||
| 接道 | 北側里道 | 巾員 | 0.91ｍ | ||
| 種別 | 法42条2項道路 | ||||
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 遺跡 | 該当なし | ||||
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200％（制限後160%） | ||
| 取引態様 | 売主 | ||||
| 備考 | 市街化調整区域のため現況再建築不可。但し、堺市には立地について取り扱い基準有り。 | ||||
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