土地売買
◆静かな住宅地に位置する、暮らしやすい住環境
大阪府岸和田市畑町3丁目にある本物件は、第一種中高層住居専用地域に位置する広さ約190㎡（約57坪）の土地です。
落ち着いた住宅街の一角にあり、小学校や保育園が徒歩圏内。子育て世帯にも安心の環境が整っています。
周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどが点在し、日々の暮らしにも便利な立地です。
◆交通アクセス
最寄り駅はJR阪和線「東岸和田」駅 徒歩約17分。
駅まで平坦な道のりで、通勤・通学にも無理のない距離です。
バス便や周辺道路アクセスも良好で、堺市方面や大阪市内への移動にも適しています。
◆土地形状・用途
敷地は細長い形状をしており、住宅・二世帯住宅・賃貸併用住宅など多様なプランに対応可能。
仮測量も実施済みで、建築計画を立てやすい条件が揃っています。
建ぺい率・容積率などの法規制や地区計画に基づいた安心の土地利用が可能です。
14,437,500円190.93㎡（57.75坪）※仮測量
岸和田市畑町3丁目96番
交通
JR阪和線 東岸和田駅徒歩17分
◆おすすめポイント
静かな住環境と利便性のバランスが良い立地
教育・買い物施設が近く、生活利便性◎
駅徒歩圏内で通勤・通学も快適
今後のまちづくりによる資産価値の維持にも期待
手の届きやすい価格帯でマイホーム用地に最適
| 所在 | 岸和田市畑町3丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR阪和線 東岸和田駅徒歩17分 | ||||
| 価格 | 総額14,437,500円 | 坪単価 | 250,000円 | ||
| 土地面積 | 190.93㎡（57.75坪）※仮測量 | 地目 | 宅地 | ||
| 主要採光面 | 西 | ||||
| 接道 | 西側道路 | 巾員 | ≒4.7ｍ（別途セットバック必要） | ||
| 種別 | 法42条2項道路 | ||||
| 引渡 | 要相談 | 現況 | 更地 | ||
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||||
| 宅地造成等規制区域 | 宅地造成等規制区域内 | 遺跡 | 畑遺跡内 | ||
| 建ペイ率 | 60 | 容積率 | 200 | ||
| 事業主 | 売主 | 取引態様 | 売買 | ||
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