リフォーム済み一戸建て住宅付き土地売買
本物件周辺はトラックの駐車場、一戸建て住宅、工場、倉庫などが混在している地域に位置しております。
また、北側道路は府道36号線に接し、堺泉北道菱木出口から車で約3分（Uターン後）で交通アクセスも良好です。
12,800,000円136.22㎡（うち20.66㎡：公衆用道路 協定道路後退部分：16㎡）
堺市西区菱木3丁2019-3
間取り
3DK（1階：和室本間5.5帖、本間8帖 2階：6帖洋室）
駐車場
駐車場無（近隣月極駐車場有 7000円～/月）
交通
JR阪和線 鳳駅からバスで19分「菱木下」下車徒歩5分 富木駅から徒歩40分
生活利便と安心医療～緑地に恵まれた～静かな住宅街
●アリオ鳳まで車で11分
●ローソン菱木三丁店まで徒歩3分
●ベルピアノ病院まで徒歩8分
昭和53年8月31日新築 木造2階建て 令和7年10月31日リフォーム工事完了。
| 所在 | 堺市西区菱木3丁2019-3，2019-5 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR阪和線 鳳駅からバスで19分「菱木下」下車徒歩5分 富木駅から徒歩40分 | ||||
| 価格 | 総額12,800,000円 | 坪単価 | 311,000円 | ||
| 土地面積 | 136.22㎡（うち20.66㎡：公衆用道路 協定道路後退部分：16㎡） | ||||
| 階数 | 2階建て | ||||
| 種類 | 木造 | ||||
| 築年日 | 昭和53年8月31日 | インスペクション | なし | ||
| バルコニー面積 | なし | 構造 | 木造瓦葺 | ||
| 設備 | ①浴室，トイレ：別室、洗面所独立 ②プロパンガス/コンロ：ガスコンロ設置可能 ③給湯機：24号給湯機（フルオート、追い炊き機能付き） | ||||
| 接道 | 北側 | 巾員 | 2.2 | ||
| 種別 | 法43条2項許可空地 | 私道負担 | 20.66㎡ | ||
| 引渡 | 随時 | 現況 | 空き家 | ||
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 宅地造成等規制区域 | 宅地造成等規制区域内 | 遺跡 | 菱木下遺跡 | ||
| 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％（ただし道路制限により160％） | ||
| 事業主 | 売主 | 取引態様 | 売買 | ||
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